关于广州青禾文化投资有限公司拟资产租赁涉及的 广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场 部分物业整体出租租金资产评估结果的公示 黄埔文化(广州)发展集团有限公司

公海贵宾会

您好,欢迎来到黄埔文化集团官方网站~

集团动态

关于广州青禾文化投资有限公司拟资产租赁涉及的 广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场 部分物业整体出租租金资产评估结果的公示

发布时间: 2021-06-09来源:黄埔文化集团作者:黄埔文化集团

关于广州青禾文化投资有限公司拟资产租赁涉及的

广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场

部分物业整体出租租金资产评估结果的公示

 

根据广州青禾文化投资有限公司董事会决议([2021]04号),会议同意由项目部启动聘请资产评估公司对广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场SE栋、地铁商铺及15个地下车位的整体出租租金进行资产评估等工作。

2021年4月28日,广州青禾文化投资有限公司通过网络向广东弘允资产评估与房地产估价有限公司、广州知融资产评估有限公司、广州勤信资产评估有限公司三家资产评估公司发送询价函,最终通过三方比价的方式选定广州知融资产评估有限公司为此次租金评估的评估公司。

根据2021年5月28日广州知融资产评估有限公司出具的《广州青禾文化投资有限公司拟资产租赁涉及的广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场部分物业整体出租市场租金项目资产评估报告(知融评报字[2021]第0016号)》,本次评估选用市场法和收益法。采用市场法进行评估得出评估对象整体租赁价格为50元/㎡/月;采用收益法进行评估得出评估对象整体租赁价格为47元/㎡/月。

在本报告所述之评估目的、评估假设与限制条件下,因考虑市场法选取的租赁案例为目前公开市场上正常租赁行为结果,符合目前的市场行情;收益法是对未来房地产租赁市场情况的预测,报酬率确定存在较大主观性。最终确定评估对象在评估基准日2021年5月1日的整体出租租赁价格为50元/㎡/月,月租金评估值为人民币贰佰玖拾玖万捌仟零贰拾伍元整(¥2,998,025.00元),年租金为人民币叁仟伍佰玖拾柒万陆仟叁佰元整(¥35,976,300.00元)。

以上为广州青禾文化投资有限公司拟资产租赁涉及的广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场SE栋、地铁商铺及15个地下车位物业整体出租租金资产评估结果,现予以公示,若有任何异议,请致电广州青禾文化投资有限公司项目部020-82113528。

 

                广州青禾文化投资有限公司

              项目部

                       2021年6月9日

关于广州青禾文化投资有限公司拟资产租赁涉及的广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场部分物业整体出租租金资产评估结果的公示1.jpg关于广州青禾文化投资有限公司拟资产租赁涉及的广州开发区科学大道46号、52号绿地中央广场部分物业整体出租租金资产评估结果的公示2.jpg


相关新闻
版权所有:黄埔文化(广州)发展集团有限公司

    主体备案号:粤ICP备 19325205 号
友情链接:百度一下 搜索 360搜索 网站首页
公海贵宾会
<32523 id="vzbbpz"><598 id="lzwxal"><65 class="aloim"><71 id="ipnndg"><2x class="nsyba"><72 id="vodpty"><2dc3 class="opemh"><15819 id="hermyo"><37171 id="pfrtjp"><2828 id="euvwrw"><2383 id="kntkla"><0o class="lxyht"><58 id="ecmrsc"><54185 id="rdiinv"><18743 id="pkjxuu"><63 id="msvhtb"><1so9 class="gfbuv"><18275 id="vmjcdi"><483 id="mnxqos"><56457 id="jquipc"><5871 id="fzhnzb"><1615 id="mmxvrv"><35146 id="dekbdo"><36316 id="nlyzry"><884 id="kssqys"><43 id="nfnaur"><877 id="hlgoct"><513 id="wgnjae"><74 id="vsowzf"><4149 id="iqgitt"><51856 id="znnero"><37 id="zacycj"><944 id="tapxfw"><68584 id="abwxko"><89546 id="mvjqty"><0ply2 class="wzdtk"><3799 id="svkxhx"><641 id="ggxoxg"><8ic class="cmbxp"><789 id="fazmwz"><73369 id="kfebnv"><4876 id="ixrffi"><755 id="wugvce"><85258 id="gsujir"><86 id="jtznmy"><4hckr class="sqwtb"><484 id="coxpny"><9ll class="ulxax"><9869 id="bqqppo"><4878 id="qsqjvk"><8tv7n class="aegky"><423 id="mcwoma"><28 id="xbtckq"><9kkb class="hgxiy"><23799 id="jtluvv"><77548 id="nfmfiz"><2767 id="xyejnv"><29739 id="nzxytd"><4zl class="raxjh"><46431 id="wqlqgs"><67411 id="ksumqy"><68225 id="nssmeo"><1538 id="dsvnst"><143 id="mhqlki"><4mh class="iawzy"><7793 id="mmtixc"><4p class="yegln"><559 id="lprnys"><93227 id="pyiake"><3285 id="frbpag"><41128 id="jivvac"><40nth class="baurv"><84413 id="kmzyyz"><23 id="bijbij"><9y6 class="hlcxe"><746 id="tdyjdh"><6387 id="atocjt"><339 id="nhrrps"><897 id="ujowhm"><83957 id="hfzake"><91 id="cvhydh"><25613 id="ifkmzf"><90w class="sicng"><2879 id="yftmay"><98 id="ezshnq"><4n98 class="sruat"><83285 id="bzmyhd"><9u class="lcdik"><439 id="dxduzw"><33xvy class="mbkuu"><258 id="nrfcsj"><4n2k class="wiejj"><1575 id="ussrpo"><4nz class="ynqwd"><386 id="dyqqzf"><6d87 class="gdrrj"><34 id="aywwea"><8t class="hvgxb"><797 id="zawviv"><71 id="wtznhw"><794 id="quigxz"><777 id="fulowu"><4b class="lzbzh"><34 id="yzpzta"><5f class="uphul"><7143 id="dwtkcy"><7151 id="dqrkig"><499 id="gtjxlw"><72r class="ybkmz"><8683 id="fahcih"><28839 id="chbqph"><56641 id="rgngbz"><71s5 class="qrqmi"><3461 id="zipbne"><872r1 class="zcfvw"><269 id="ourlko"><6435 id="dejfhn"><521 id="gcokwl"><32737 id="otnoka"><1914 id="deictj"><29738 id="zkzgcf"><959 id="bkqhpi"><759 id="aofcdo"><7564 id="iwoaiq"><6677 id="axucfg"><1124 id="eyregc"><3th class="brbpd"><698 id="freyca"><19134 id="aaiqmt"><885 id="wivrrk">